+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли сделать перепланировку в квартире самостоятельно а потом оформить

Можно ли сделать перепланировку в квартире самостоятельно а потом оформить

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее. Чтобы получить это заключение в здании СЭС Санитарно-эпидемиологическая станция подписать заявление, написанное регистратором. После подписания заявления работник осмотрит квартиру и, если она соответствует нормам, позже пригласят забрать письменное заключение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этих документах прописаны разрешенные виды работ, а также тонкости оформления документов.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально.

Началось все с того, что мы купили квартиру с идиотской планировкой. Сразу же решили перенести стены и двери в соответствии с нашими хотелками. Перенесли да и жили себе спокойно, но решили продавать квартиру, расширятся.

Сразу оговорюсь, я делал все уже после проведения перепланировки-это не правильно с точки зрения закона. В начале все нужно согласовать,а потом делать. Получил я примерно следующее:. Итак, приступим. Что нужно сделать,чтобы самостоятельно согласовать перепланировку. Все по порядку с хронологией и ценами. Можно действовать прям по списку.

Убедиться, что ваша перепланировка может быть узаконена. Перечень того,что не может быть узаконено легко найти в интернете снос несущих стен, перемещение санузлов-они не должны находиться над жилыми комнатами,снос вентстояков и прочий треш. Находите в интернете любую контору по запросу, она должна иметь пожарную лицензию. Стоит р. Приезжает человек,осматривает и выдает этот акт и копию лицензии. Далее,я буду указывать даты,когда я это сделал Перед обращением в непосредственно в окно МФЦ.

Обратить внимание на реквизиты-в Питере несколько подразделений Росреестра с похожими названиями. Для заказа нужно знать кадастровый номер квартиры, его можно узнать по телефону 8 , назвав адрес. Электронную выписку они не принимаю,им нужна заверенная печатью МФЦ. Я решил заказать в государственной конторе-у них и опыт большой,и чтоб при согласовании не докапывались. Стоимость проектирования рассчитывается как-то исходя из площади квартиры, я за 67 м2 заплатил 20 р.

Подразумевается,что между п. Для подготовки этих документов лично мне помогли интернет,знание современных компьютерных программ и цветной принтер. Можно поискать в интернете-там сделают этот комплект документов примерно за 10 т. После предоставления документов,от МВК должны приехать приемщики,засвидетельствовать,что все выполнено в соответствии с проектом.

Вывод-нужно компостировать им мозг. Оплатить там же госпошлину за выписку р. Делается 3 дня. Бланки этого согласия дадут в ПИБе в один из визитов. Срок согласования : 11 месяцев с Дальше думайте сами-стоит платить т. А вот после такого квеста Да ещё и себестоимость р Если такую услугу оказывать, вот за сколько её оказывать?

Затраты 50 тысяч рублей. В итоге стоимость в два раза ниже за олинклюзив. Но сам не потяну по времени и энтузиазму, да ни кому это больно не надо, включая меня. На пикабу вотбще призывы обсудить эту тему на уровне поста приняли за коммерческую деятельность и забанили.

Я в апаче и php могу побыдлошколить, хтмл и js по минимуму. Концепцию надо выработать. С дизайном и крос-версткой я вообще ноль. Совершенно верно. Сайт госуслуг тоже начал развиваться весьма успешно в том же направлении.

И у них намного большие административные возможности по интеграции учреждений. К сожалению не все идеально. Знать алгоритм прохода бюрократического аппарата и бесплатные пути без кормления коммерческих присосал. Ещё бы узнать кто и как занимается проверками на подобные перепланировки. А то долбоёб квартирой выше что-то долбил и сверлил месяца четыре, теперь слышно каждый его чих, литьё воды, вибрацию мудильника на полу, до этого с уровнем шума было нормально.

Вот и непонятно что там такого сделано и сделано ли это по снипам, гостам и прочим стандартам. Точняк плитка, она работает как барабан. Надо было шумоизоляцию ему сделать. С вашей стороны уже не варик изолировать. Это было первой мыслью, но тут и так был линолеум да стяжка, если она вообще есть, как во всём доме изначально.

Ламинат ненавижу как раз за то что по нему в с ё цокает аки в деревенском сарае, независимо от качества ламината и укладки. Неужто пара сантиметров жидкого раствора поверх плиты да резиновый коврик прям так хорошо изолируют звуки?

У нас при сдаче дома в комнатах был уложен дешманский ламинат, а в коридоре - линолеум. Жили больше 5 лет в тишине, но потом в какой-то момент стало очень шумно. Теперь мы слышим как кто-то ходит, как бегают чьм-то пизденыши, как что-то двигают, чем-то бренчат. При этом соседи над нами заехали несколько лет назад, тогда же и сделали ремонт. И я блять вообще не понимаю, что произошло и кто громыхает. И что можно было сделать с полами, если даже самая убогая отделка от застройщика так хорошо гасила звук.

Вот с конструкцией пола не уверен, что так просто. Есть требования по звукоизоляции перекрытий, но их часто не соблюдают даже сами застройщики.

Если ваш сосед переделал пол - например, залил стяжку по плите без разделительного слоя - вы, по-идее, можете требовать от него переделать пол по СНиПам. Но вам нужно будет доказать, что ваши права нарушены. Сомневаюсь, что это легко будет сделать, даже если сделаете замеры уровня шума.

Чёт у вас там какая-то дичь. Новосибирск, ремонт в хрущевке, ноябрь Дизайн проект от девочки-дизайнера отправил по е-мейлу в контору с допуском СРО. За 3 дня сделали проект, согласовали в электронном виде. Курьер привез на бумаге в двух экземплярах - цветная печать, ламинирование там и все солидные дела. Взяли 3 тысячи рублей. С этой бумагой две недели ждал разрешения на перепланировку от страховой и банка квартира ипотечная, если не это - тут пропускаем, банк ещё 2 тыщи взял за разрешение.

С письмом-разрешением от банка и папкой от СРОшников звоню в архитектурный отдел администрации района и спрашиваю как там им это всё отдать. Говорят, что есть окно муниципальных услуг - каждый день работает, туда отдать. В МФЦ не надо - туда только лузеры ходят, там очередь и долго ждать. Приехал, за 10 минут заполнил заявление, приложил бумаги. Через 4 рабочих дня звонят - приезжайте забирайте разрешение. В любой удобный день с 9 утра, без очереди. Приехал, забрал. Вот да! Все в РАЗЫ проще.

Проект сделали с моего эскиза за руб. Прямо в мэрии, там почти в соседнем кабинете проектировщики арендуют. Из допоа только акт скрытых работ понадобился. И никаких лишних движений. Дело не только в этом. В СПБ из-за особенностей старого жилфонда процедура была давно и сильно перегружена. И сейчас по ней же придётся идти и в новостройке, потому что делать две разные никто не будет. Да, лучше всё делать ДО ремонта. Потом через суд узаконивать, как я понимаю, будет сильно сложнее и дороже.

Череповец, снос перегородки. По срокам ушло около недели, по деньгам чуть меньше 5 тысяч. У ТС какой-то квест перемудреный.

Как согласовать перепланировку в квартире

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально.

Можно ли сначала сделать перепланировку а потом узаконить

В нашей стране большинство квартир имеют стандартную планировку, однако каждый владелец прикладывает немало сил и средств, чтобы превратить свое типовое жилье в нечто уникальное и неповторимое, в пространство, которое будет целиком и полностью отражать его индивидуальность и исключительную неповторимость. Одному владельцу необходим рабочий кабинет, пусть небольшой, но отдельный и в деловом стиле, для другого важно обеспечить каждого ребенка собственным пространством, превратив для этого одну просторную комнату в две небольшие. И чтобы всего достичь Вам потребуется перепланировка жилого помещения, которая подчас ассоциируется с бумажной бесполезной волокитой, отнимающие у занятых людей кучу времени, сил и нервов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ квартиры самостоятельно.

Перепланировка жилища позволяет собственнику организовать пространство квартиры в соответствии с потребностями и предпочтениями его семьи. Но дело это хлопотное и затратное, необходимо до деталей продумать каждый нюанс, составить проект и пройти процедуру согласования с органами государственного контроля.

Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд.

.

Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

.

.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

.

Как согласовать перепланировку?

.

Можно ли сделать перепланировку в квартире самостоятельно а потом оформить 09 Мар Здесь указать конкретные рамки невозможно;Таким образом.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры – как узаконить перепланировку согласование
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nymarene

    Здравствуйте Тарас! Расскажите пожалуйста воинской обязанности для людей которые сняты с воинского учёта. Дело в том что я снят с учёта, устраиваюсь на работу , а мне в отделе кадров говорят что я должен стать на воинский учёт и тогда они могут принять меня на работу.

  2. Аскольд

    Люди таксуют потому что пытаться хоть как то семью прокормить, а этим все мало!

  3. Конкордия

    Пошли они нах. с какого перепуга за свою машину, за которую я ишачил не один год должен этим тварям платить? 9000000 автомобилей умножим на среднее 10000 грн в год, не обсерится та сраная рада?????????????их всех на висилицу????

  4. Эмиль

    Ещё вопрос, как там дела с литовской машиной за 3 млн грн?