+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор ренты с недееспособным

Договор ренты с недееспособным

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупаем квартиру, которая была приобретена по договору пожизненного проживания с иждивением в году, в г исполнена в связи со смерью рентаполучателя. В ходе проверки истории квартиры было установлено, что рентополучатель стояла на учете в ПНД С г.

An error occurred.

Моя свекровь является опекуном недееспособного брата-инвалида. Брат является лежачим больным, моя свекровь осуществляет за ним полный уход, проживают они в доме, который достался им по наследству от родителей.

Дети этого недееспособного брата не участвуют в его жизни никак, но, являются его наследниками и случись что - будут претендовать на его долю дома. Возможно ли при жизни брата как-то заключить сделку отчуждения, принадлежащей брату доли дома и какие аргументы будут весомыми при получении одобрения на эту сделку органов опеки и попечительства. Интересует возможность заключения договора ренты , дарения, купли-продажи и т.

Заранее благодарю. Возможно написать договор дарения. Первое, простота в оформлении. Договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению. Для оформления данного договора достаточно предоставить в Росреестр регистрирующий государственный орган сам договор дарения, правоустанавливающий документ собственника на недвижимое имущество, выписку из домовой книги, согласие супруга на сделку или заявление об отсутствии супруга, иногда документы БТИ.

Никаких иных документов не требуется. Кроме того, государственная пошлина по регистрации договора и переход права собственности составляют в совокупности 1 рублей. Срок регистрации договора не превышает 2 недели. Сбор иных документов осуществляется также в течение двух недель.

Таким образом, оформить дарение недвижимого имущества со сбором всех необходимых документов можно всего за 1 месяц. Можно, составте договор дарения. Статья ГК РФ. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Добрый день по условиям собственник имущества является недееспособным, в отношении которого осуществляется опека. Статья Закона об опеке Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному 1.

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1 принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2 отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3 отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4 отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5 отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого требуют интересы подопечного.

Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона. Вопросы и ответы юристов Войти Войти на сайт.

Войти Регистрация. Советы юриста. Задать вопрос юристу Правовые статьи Статьи Разделы. Бесплатная консультация юриста Недвижимость. Вопросы и ответы к юристу. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу. Происходит отправка Ваша заявка успешно принята! Ошибка при отправке! Ваше имя:. Ваш город:. Номер телефона:. Получить консультацию. Повторить отправку. Договор ренты с недееспособным Детали вопроса: Моя свекровь является опекуном недееспособного брата-инвалида.

Ответы на вопросы по теме Недвижимость. О юристе. Елена Владимировна Власик. Поблагодарить Хороший ответ Комментировать. Надежда Владимировна Федорова. Ответить на вопрос по теме Недвижимость. Похожие вопросы по теме Недвижимость Есть завещание, но человек не надёжен, как подстраховаться? Решить практическую проблему. Несоблюдение предварительного договора купли -продажи квартиры.

Сын подделал подпись матери в договоре на кредит, не платит кредиты у мамы забирают машины. Сотрудники врут, говорят, что подписывала. Превышение по сделке в аукционе. Как выделить доли детям в своем доме. Продажа дома, в котором прописан ребёнок и недееспособный взрослый, проблема с пропиской до момента приобретения нового жилья. Вопрос : я беспокоюсь за будущее своего сына инвалид детства , будет ли после моей смерти та большая семья моего умершего брата претендовать вместе с моим сыном на нашу квартиру?

Могу ли я подать заявление в суд о признании договора дарения недействительным. Доверенность и покупка дома. Это вообще не ответ Это какая-то реплика, а не ответ Это какая-то шутка, не ответ Это спам, а не ответ Ответ оскорбителен Другое. Закрыть Отправить жалобу. Не нашли ответа? Вопросы и ответы.

Сиделка в Санкт-Петербурге

Моя свекровь является опекуном недееспособного брата-инвалида. Брат является лежачим больным, моя свекровь осуществляет за ним полный уход, проживают они в доме, который достался им по наследству от родителей. Дети этого недееспособного брата не участвуют в его жизни никак, но, являются его наследниками и случись что - будут претендовать на его долю дома. Возможно ли при жизни брата как-то заключить сделку отчуждения, принадлежащей брату доли дома и какие аргументы будут весомыми при получении одобрения на эту сделку органов опеки и попечительства. Интересует возможность заключения договора ренты , дарения, купли-продажи и т. Заранее благодарю.

Договор ренты с недееспособным

Договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением представляют собой одну из разновидностей договоров, опосредующих передачу имущества в собственность от одного лица другому. Суть соответствующих договорных отношений сводится к передаче имущества главным образом недвижимого одним лицом другому в собственность в обмен на получение от этого лица содержания в виде денежных средств и или другого имущества, которые предоставляются лицу, передавшему имущество персонально и пожизненно, то есть обязанность предоставлять содержание прекращается смертью рентополучателя, а право рентополучателя получать содержание не может быть передано им по наследству или уступлено при жизни иным третьим лицам. При этом квартира, а также другое недвижимое или движимое имущество становятся собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора и ещё при жизни рентополучателя. Оба договора как договор пожизненной ренты, так и договор пожизненного содержания с иждивением являются разновидностями договора ренты, имеющего более широкое применение, и рассчитанного на передачу любого имущества в собственность от одного лица другому, однако указанные разновидности имеют специальное значение, то есть предназначаются главным образом для передачи недвижимого имущества с обязательным условием пожизненного предоставления рентополучателя платежей или иного содержания.

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку.

Если таково мнение новых юристов, то это их обязанность — защищать права подопечных всеми не запрещенными законом способами. Но как можно предоставлять журналистам документы — имена и фамилии людей с психическими расстройствами, их личные дела, где указаны диагнозы, описано все их имущество?

Пожилые люди на данный момент являются одной из самых незащищенных групп населения. Именно поэтому государство позволяет установить опекунство над данными лицами. При этом в некоторых отдельных случаях опекунство подразумевает под собой наследование имущества.

Договор пожизненного содержания – порядок оформления, условия, дает ли опека право на наследование

.

.

Квартира без возврата

.

.

Он может с ним заключить договор что договор пожизненной ренты с недееспособным?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты и его виды. Что выбрать: пожизненную ренту или содержание с иждивением
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. clutanocbar

    Любое государство суть есть насилие над человеком