+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выписать человека из квартиры без его согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия

Мы обе с сестрой уже совершеннолетние. Можем ли мы выписать из квартиры нашу мать? Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать человека из квартиры без его согласия? Можно ли?..

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Данный вопрос является одним из самых часто задаваемых в юридической практике. Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке. Требование о снятии человека с регистрационного учета является следствием основного требования о прекращении прав на пользование спорным жилым помещением, о выселении и так далее.

В связи с этим истцам предлагается заявить обоснованное требование, мотивирующее необходимость прекращения права пользования жилплощадью, представив сопутствующие доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение, и так далее.

Непредоставление всей необходимой информации влечет за собой отказ в работе над исковым заявлением. Определением судьи районного суда города Славянска-на-Кубани исковое заявление А к Б об определении места жительства Б совместно с истцом, а также снятии с регистрационного учета было приостановлено.

Впоследствии судья постановил возвратить исковое заявление А к Б ввиду неисполнения постановления о предоставлении необходимой информации. В данной статье в качестве примера я буду использовать условных супругу и супруга, однако жилищные споры, приведенные ниже, могут возникать среди различных категорий родственников.

Выселение из муниципальной квартиры: нюансы и прецедент Муниципальная квартира — это квартира, собственником которой является муниципальная власть либо государство. Выписать из помещения, находящегося в муниципальной собственности, может только собственник по решению суда.

Основания для подобной меры можно найти в статье 83 Жилищного кодекса PФ, — это: уклонение от оплаты за жилое помещение или по коммунальным платежам. При этом необходимо доказать, что в течение не менее полугода наниматель не оплачивал услуги, и что нарушение не связано с его отсутствием; повреждение помещения, его разрушение или приведение в непригодное состояние; неоднократное систематическое пренебрежение правами и интересами соседей; использование жилплощади не по назначению, не для проживания.

Исходя из частей статьи 17 Жилищного кодекса РФ, использованием жилплощади не по назначению признается ее использование не для проживания, а для иных целей, например, под склад, офис, промышленное производство и так далее, а также превращение жилого помещения в нежилое. Систематическим пренебрежением правами и интересами соседей, как гласят положения части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса PФ, являются неоднократные, повторяющиеся действия по использованию жилого помещения без соблюдения законных интересов и прав граждан, также проживающих в этом же помещении или доме.

Например, основанием для принудительной выписки лица, проживающего в муниципальной квартире, послужит непорядочное поведение сожителя. Это могут быть пьянство, драки, использование жилплощади не для проживания граждан и прочее.

Однако существуют судебные прецеденты, наглядно иллюстрирующие малую эффективность данного метода. Даже у злостного нарушителя есть возможности избежать выселения.

Рассмотрим интересное исковое заявление А к Б о выселении из квартиры без последующего предоставления другого жилого помещения на следующих основаниях. Полностью благоустроенная квартира предоставлена отцу сторон исполкомом городского Совета депутатов трудящихся; все лица, включенные в ордер, были зарегистрированы и проживали в квартире с момента ее предоставления; между братьями сразу после смерти их родителей сложились сложные отношения, в связи с чем истец временно проживал по другому адресу; истец физически не может существовать в спорной квартире по причине того, что ответчик привел жилплощадь в непригодное для проживания состояние, разводя кошек А является инвалидом-сердечником, неспособным жить в антисанитарных условиях; истец много раз обращался к брату по данному вопросу, задействовал управляющую компанию и прокуратуру.

Гражданин Б полностью проигнорировал вынесенные ими предписания и предупреждения. В удовлетворении заявленных требований истцу было отказано. В своем решении суд руководствовался следующими основаниями.

Гражданин Б проживает в квартире один и использует жилое помещение по назначению, что было установлено судом. Однако на момент обследования состояния квартиры было установлено, что жилплощадь не соответствовала санитарно-гигиеническим нормам, находилась в запущенном состоянии и нуждалась в капитальном ремонте и генеральной уборке.

Однако ответчику удалось привести в установленный судом срок квартиру в удовлетворяющее санитарным нормам состояние. Никаких других оснований для выселения гражданина Б из спорного помещения истец А не заявлял.

Если супруги в разводе, но проживают вместе, то выписать одного из них не нарушая статью 83 Жилищного кодекса PФ, не представляется возможным. Также распространены ситуации, когда, например, супруга вносила плату за мужа, не имеющего самостоятельного дохода, однако такое положение связано с уходом за детьми, ведением домашнего хозяйства и другими уважительными причинами.

В этом случае, согласно статье 34 Семейного кодекса PФ, супруг имеет право на общее имущество, и основание для выселения также не возникает. Если зарегистрированный в муниципальной квартире бывший супруг в ней некоторое время не проживает и долго не оплачивает коммунальные платежи, то супруга выселить его все равно не сможет.

Статья 71 Жилищного кодекса PФ прямо указывает, что временное отсутствие нанимателя жилплощади, а также членов его семьи не влечет за собой потери прав пользования квартирой.

Единственное, что можно сделать, — это, основываясь на статье 72 Жилищного кодекса PФ, инициировать принудительный обмен неприватизированной квартиры. В случае, если нежелательный жилец не оплачивает коммунальные платежи, то ответственность несет лицо, с которым заключался договор найма квартиры.

Выселение из приватизированной квартиры: нюансы и прецедент Если жилплощадь была приобретена до брака, то выписать из нее бывшего супруга не будет проблемой. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса PФ право пользования квартирой у бывшего супруга или супруги прекращается после расторжения брака с собственником жилья, поэтому для выселения достаточно обратиться с иском в суд.

При этом все родственники лица — не собственника квартиры, в ней проживающие, также потеряют право пользования квартирой. Своеобразной ловушкой становится приватизация с согласия остальных лиц, в ней зарегистрированных.

Если впоследствии после приватизации кто-то из них вдруг станет нежелательным, выписать его из квартиры не получится даже через суд. Несмотря на то, что лицо, приватизировавшее квартиру, становится собственником, оно, в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса PФ, не имеет права выписать тех, кто согласился отдать ему свою долю.

Причина следующая: лица, имевшие до приватизации равные права на пользование муниципальной квартирой, обменивают право на долю на право пользования данной жилплощадью. Собственнику придется действовать уговорами. В процессе перехода права собственности на жилплощадь к другому лицу за бывшими родственниками экс-собственника сохраняется право пользования квартирой.

Это очень распространенный случай в юридической практике, сильно осложняющий сделки купли-продажи квартиры. Добиться выселения из квартиры вышеуказанных лиц можно только уговорами. Давайте рассмотрим один из распространенных случаев нарушения прав собственности и договора купли-продажи.

Согласно пункту 5. Условия договора ответчиком исполнены не были. Пункт 5. Право собственности на указанную квартиру перешло от Б к А. В связи с этим ответчик утратил право проживания и пользования спорным помещением.

А и Б не связаны семейными или кровными узами. Нюансы выселения из подаренной либо наследуемой квартиры Такие случаи довольно редки в силу своей специфики. Если в подаренной или наследуемой квартире по какой-то причине кто-то зарегистрирован, новый владелец вправе выселить этого человека, так как регламентирующая данный случай статья Гражданского кодекса PФ обосновывает лишение права пользования жилплощадью.

В случае если имущественное положение выселяемого жильца или иные обстоятельства в его личной жизни не позволяют обеспечить себя другим местом жительства, суд в некоторых случаях может оставить за ним право пользования прежней жилплощадью.

Исходя из данного положения, несовершеннолетнего ребенка можно выписать из муниципальной квартиры к другому родителю по договоренности сторон или же по постановлению суда. В последнем случае требуется также согласие органов опеки и попечительства.

Однако в случае, если несовершеннолетний ребенок прописан у одного из родителей в приватизированной квартире, выселить его будет очень сложно. Также сложно будет выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую.

Такое действие может быть признано нарушением его прав. По этой же причине могут возникнуть проблемы при оформлении договора купли-продажи жилплощади.

Судебные тяжбы в отношении несовершеннолетних детей всегда очень сложны для всех фигурирующих сторон. Давайте напоследок рассмотрим один очень показательный случай по этой тематике. А, действуя в интересах несовершеннолетнего сына Б, обратилась в суд с иском к В о признании за Б права пользования жилой площадью в городе Крымске.

Мотивацией послужили следующие факты. ХХХ года у них родился ребенок Б; семья проживала вместе в спорной муниципальной квартире. Все члены семьи имели постоянную регистрацию и были включены в лицевой счет; оплата квартиры и коммунальных платежей осуществлялась из расчета четырех человек.

Б посещал близлежащий детский сад; по причине различных злоупотреблений ответчика семья распалась, и брак был расторгнут; истица была вынуждена выселиться из спорной квартиры по причине неприязненных отношений с ответчиком. Основываясь на статьях 69 — 70 Жилищного кодекса PФ, А утверждает, что ее малолетний сын Б приобрел право пользования спорной жилплощадью, так как: был прописан в спорной квартире с момента рождения, будучи членом семьи нанимателя; был включен в лицевой счет помещения в установленном законом порядке.

Ответчики не желают признавать за малолетним право на жилую площадь в спорной квартире, тем самым ущемляют права ребенка. В свою очередь, В обратился в суд со встречным иском.

Он хотел добиться признания судом расторжения договора социального найма жилплощади гражданки А и ее несовершеннолетнего сына. В своем иске В оперировал следующими фактами. А обратилась к мировому судье с исковым заявлением к В о расторжении брака.

В своем иске она указала, что ребенок будет проживать с ней; с момента расторжения брака А вместе с несовершеннолетним сыном постоянно проживает по другому адресу; несовершеннолетний ребенок Б проживает с матерью по ее месту жительства. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса PФ это свидетельствует об отказе от исполнения договора социального найма в одностороннем порядке.

Суд постановил, что А и ее сын Б утратили право на пользование спорной жилплощадью. Также было вынесено постановление удовлетворить требования гражданина В о признании расторгнутым договора социального найма с бывшей супругой. В своих решениях суд основывался на пункте 2 статьи 20 Гражданского кодекса PФ, гласящем, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Родители Б при расторжении брака определили место его жительства с матерью А. Однако определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда решение суда первой инстанции было отменено.

Дело в том, что закон РФ не связывает жилищные права несовершеннолетнего лишь с одним из родителей. Б с момента своего рождения проживает и включен в лицевой счет жилплощади, где приобрел соответствующее право пользования.

Судебная коллегия посчитала выводы суда первой инстанции ошибочными. Таким образом, судебная практика на сегодняшний день подвергается значительным изменениям в вопросах, регламентируемых Жилищным кодексом РФ. Этому способствует как развитие непосредственно жилищного законодательства, так и обширный простор для практики в решении подробных случаев, количество которых имеет очевидную тенденцию к нарастанию.

Результатом подобных изменений является расширение круга оснований, влекущих за собой возможность выселения. Однако есть некоторые стандарты, которые остаются неизменными.

Давайте еще раз заострим на них внимание. Снятие с регистрационного учета и последующее выселение гражданина из занимаемой жилплощади осуществляется только по решению суда. Законодательством предусматривается три варианта выселения, подразумевающие предоставление либо непредставление другого благоустроенного жилого помещения, а также предоставление не обязательно благоустроенной жилплощади.

Также следует понимать, что при разрешении споров, касающихся выселения, судом учитывается множество индивидуальных аспектов конкретного дела: готовы ли стороны конфликта заключить мировое соглашение; есть ли в семье несовершеннолетние дети; наличие уважительных причин неоплаты коммунальных услуг; готов ли гражданин, по вине которого жилое помещение пришло в негодность, добровольно восстановить его и так далее.

Существует множество способов мирного урегулирования данных видов жилищных споров. Трезвая оценка ситуации и правильное применение действующего законодательства помогут избежать весьма неблагоприятных последствий любого конфликта. Ведущее издание в области управления бизнес - процессами и человеческими ресурсами, системы компенсаций, подбора, оценки, проверки, мотивации и стимулирования персонала, преодоления оппортунизма и достижения лояльности персонала.

Как выписать из квартиры человека без его согласия?

Приходите к нам в офис с паспортом 3 Мы выписываем человека через суд! Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО Наши юристы уверенно говорят, что выписать жильца без его согласия вполне реально, если он не является одним из собственников жилья. Дело в том, что в принадлежащей ему квартире собственник может регистрировать или снимать с регистрации последнее — в судебном порядке практически любого жильца.

При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия Как выписать человека из квартиры без его согласия Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё частной, муниципальной, государственной. Жилищные правоотношения очень сложны. Подчас непросто разобраться, кто на что имеет право и почему. Чтобы ясно видеть ситуацию, надо начать с начала — что такое постоянная регистрация и каковы основания её возникновения.

В какой ситуации можно выписать из своей квартиры? Проще указать, кого нельзя выписать, все остальные ситуации по выписке людей решаются судом в пользу собственника при правильно составленном исковом заявлении. Разберем ниже, кто не подлежит выписке в судебном порядке: - Собственник жилья. Выписать собственника жилья невозможно вне зависимости от того, проживает он в своём жилье или не проживает. Собственника квартиры выписать нельзя, кроме случаев микродолей, фиктивной регистрации, обращения в суд прокуратуры.

Как правильно прописать и выписать родственника без его согласия Выписать из квартиры без согласия Вы здесь: Главная Ещё выплаты Вопросы законодательства Как выписать человека из квартиры: В отечественном законодательстве перечислено множество оснований для выписки гражданина как из приватизированной квартиры, так и из муниципального жилья. Однако даже при наличии законного основания принудительную выписку приходится производить через судебные органы.

Выписать из квартиры — прописанного человека, без согласия, не собственника, Прописка сегодня не имеет того фундаментального значение, которое было ей характерно при СССР. Однако регистрация даёт право гражданину пользоваться жилым помещением для проживания. Не всегда в квартире или доме проживает исключительно владелец.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Как выписать из квартиры не собственника без его согласия Дом и быт 15 апреля г. Если человек решил выписаться добровольно, с этим все понятно и процедура стандартна: с паспортом, и справкой из военкомата, если выписывается мужчина, нужно прибыть в паспортный стол и написать соответствующие заявление, после чего, через три дня можно забирать паспорт с отметкой о выписке. Большое значение имеет статус жилья — приватизированное оно или нет. Зачастую необходимость в выписке из приватизированной квартиры появляется после брачного развода, когда один их супругов после свадьбы прописался у другого в квартире. Если развод состоялся, можно встретить сопротивление в вопросе выписки из квартиры — и тогда придется обращаться в суд.

В том числе снятие с регистрационного учета в квартире, иной жилой площади. Законодательством предоставлены два допустимых способа снять с регистрационного учета жильцов с занимаемой площади: его добровольное желание, выраженное в письменной форме; через суд, если стороны не смогли договориться, не достигли согласия в возникших спорных моментах.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Как выписать человека из квартиры без его согласия Как выписать человека из квартиры без его согласия Как выписать человека из квартиры без его согласия? Для чего это нужно, и какие действия необходимо провести для этого? Эти и другие вопросы волнуют многих граждан. Ответы на них можно получить, прочитав приведенную ниже информацию.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться. Переехал в другой город; Признан безвестно отсутствующим или умершим; Призван на военную службу; Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы; Утратил право пользование жилым помещением по решению суда. Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета. Как выписать человека из квартиры без его согласия? Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

Продажа недвижимости - Квартиры, дома, участки, магазины в что они не являются его прямыми родственниками, без их согласия.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия Законы России защищают право на жильё. Выписать человека из квартиры можно по разным основаниям, но очень часто здесь возникает масса сложностей. Многое зависит от того, в чьей собственности жильё частной, муниципальной, государственной.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Может ли собственник выписать человека, прописанного в его квартире без согласия? Исковое заявление о выписке из квартиры Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте.

Данный вопрос является одним из самых часто задаваемых в юридической практике. Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке. Требование о снятии человека с регистрационного учета является следствием основного требования о прекращении прав на пользование спорным жилым помещением, о выселении и так далее. В связи с этим истцам предлагается заявить обоснованное требование, мотивирующее необходимость прекращения права пользования жилплощадью, представив сопутствующие доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение, и так далее.

Как выписать человека?

Снятие человека с регистрационного учёта через суд Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия? Во многих случаях требуется снятие с регистрации лица, которое больше не живет в квартире.

При нахождении квартиросъемщика за пределами РФ возможно снятие его с регистрационного учета путем направления обращения по почте с заявлением. Выписать человека без его согласия без суда можно при следующих обстоятельствах: нарушение правил прописки, использование поддельных документов; смерть жильца, признание его умершим; признание человека судом пропавшим без вести с вынесением соответствующего постановления ; восстановление прав прежнего жильца по возвращении из мест отбывания наказания; отбывание наказания в местах лишения свободы; призыв на военную службу по окончании службы выписанный жилец вправе прописаться заново.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения
Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Здравствуйте . Какие документы нужны Белорусу для получения гражданства РФ , имея уже вид на жительство РФ 4 года , персионер, проживаю у дочки в Мурманске. Пожалуйста ответьте.

  2. Флорентина

    Думаю, что 1 разряд по боксу у Вас есть, как минимум. По манере ведения речи видно. Тот момент, когда из думающего боксера остался думающий юрист.

  3. Розалия

    Скажите, а у вашего юридического агентства дела настолько плохи, что вы не можете позволить себе купить хороший микрофон? Или это банальное неуважение к подписчикам? Ужасное качество звука.

  4. Юлия

    3.Зобовязати Відповідача у подальшому утриматись від використання печатки на офіційних бланках з зображенням не Державного герба України до прийняття ВРУ Закону України про Державні символи України за ст.20 Конституції України.

  5. Беатриса

    Совсем охренели твари

  6. Касьян

    Пожалуйста сделайте видео про то, почему хотят продать теперь ПриватБанк, это действительно вчера в СМИ начали писать везде. И к 2020 году должны точно продать. Это непонятный мотив, наверное обанкротили банк, вытащили с него все деньги, а теперь скинуть надо и отвертеться потом перед людьми, что никто непричем.

  7. Марианна

    Возможно ли сиротам получить квартиру от государства?

  8. sabarnstanbest

    Здравствуйте. Спасибо Вам за информацию, очень полезная информация. Всё правильно и чётко сказали.

  9. Влас

    Интересно, а за секс с рукой без её согласия тоже 5 лет тюрьмы?)))

  10. Агния

    Все как и в РФ похоже из одного центра нашими марионетками управляют, разница в пару недель, туда сюда

  11. anored

    Это он про законы какой страны говорит? Странный чел, на юриста точно не похож, выдумывает законы на лету

  12. Соломон

    Читаю коментарии. Пока у нас такой народ такие же и менты и юристы будут. Человек перестал быть человеком

  13. Осип(Иосиф)

    1. Заключение и регистрация договора.

  14. Архип

    А как понять, к какому времени призыва ты принадлежишь?

  15. mamibu84

    Уже 4-ри года! Доброе утро!